1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-0.7%
平塚市
43.3万円/㎡
前年比+33.4%
ライオンズプラザ平塚第2
神奈川県平塚市明石町
東海道本線 / 平塚駅 徒歩6分
1992年築 / 10階建 / 113戸 / SRC造
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価格偏差値
45.9
フェア
推定相場価格より5.3%割高
相場
3,891万円
45.1万円/㎡
2,385
3,389
4,393
5,397
AI査定結果
推定相場価格
3,891万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,389万円〜4,393万円
39.3万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月25日
ライオンズプラザ平塚第2
4,098万円（47.5万円/㎡）/ 7階 / 86.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は40.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 4,098万円 | 47.5万円 | 7階 | 86.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/10 | 4,198万円 | 48.6万円 | 7階 | 86.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 4,298万円 | 49.8万円 | 7階 | 86.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 2,699万円 | 46.3万円 | 7階 | 58.3㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/05/13 | 4,498万円 | 52.1万円 | 7階 | 86.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 800万円 | 26.5万円 | 3階 | 30.24㎡ | 1K | 西 |
| 2025/03/29 | 2,680万円 | 41.9万円 | 9階 | 64㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/21 | 4,598万円 | 53.3万円 | 7階 | 86.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 520万円 | 22.5万円 | 12階 | 23.1㎡ | 1R | - |
| 2025/01/25 | 1,250万円 | 50.9万円 | 12階 | 24.57㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/01/16 | 700万円 | 38.6万円 | 10階 | 18.15㎡ | 1K | - |
| 2024/11/30 | 600万円 | 26.0万円 | 12階 | 23.1㎡ | 1R | - |
| 2024/09/30 | 750万円 | 30.5万円 | 4階 | 24.57㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/31 | 900万円 | 36.6万円 | 4階 | 24.57㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/06/23 | 2,280万円 | 39.8万円 | 5階 | 57.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/17 | 2,480万円 | 43.3万円 | 5階 | 57.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/27 | 650万円 | 41.7万円 | 8階 | 15.6㎡ | 1K | - |
| 2024/04/12 | 2,990万円 | 46.7万円 | 8階 | 64㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/03/11 | 550万円 | 30.5万円 | 4階 | 18.06㎡ | 1K | 西 |
| 2024/02/26 | 590万円 | 32.7万円 | 4階 | 18.06㎡ | 1K | 西 |
| 2024/02/25 | 780万円 | 50.0万円 | 8階 | 15.6㎡ | 1K | - |
| 2024/01/27 | 3,190万円 | 49.8万円 | 8階 | 64㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/26 | 650万円 | 35.8万円 | 9階 | 18.15㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は40.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | ライオンズプラザ平塚第2 平塚市明石町 | 平塚駅6分 | 4,098万円 | 47.5万円 | 86.32㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 113戸 | SRC |
| 2023/08/24 | サンヴェール湘南平塚 平塚市明石町 | 平塚駅6分 | 3,180万円 | 43.3万円 | 73.46㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2025/02/26 | ダイアパレス湘南虹ケ浜オーシャンビュー 平塚市虹ケ浜 | 平塚駅27分 | 2,990万円 | 41.4万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 123戸 | SRC |
| 2025/03/14 | モア・ステージ平塚龍城ケ丘 平塚市龍城ケ丘 | 平塚駅12分 | 2,390万円 | 36.1万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 118戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、平塚市では33.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は平塚市の平均と比較して9.7%割高です。